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某地区某类房地产1998~2004年价格见下表。
某类房地产1998~2004年价格 (单位:元/m2)

A. 3200
B. 3185
C. 3257
D. 3156

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在土地条件一定的情况下,从总体来看,规定土地的用途会降低地价。

A. 正确
B. 错误

未知、需要求取的待开发房地产价值计息的起点是估价时点,即取得待开发房地产的日期。

A. 正确
B. 错误

在运用成本法估价时,房地产的价格直接取决于开发商所支出的。费用、税金以及应得的利润。

A. 正确
B. 错误

两宗实物和权益状况相同的房地产,如果所处位置、交通、周围环境、景观、外部的基础设施和公共服务设施等区位状况不同,价值就可能会有很大的差异。

A. 正确
B. 错误

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