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若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（）。

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不需任何刺激需求的费用，就可以实现的基本销售量，又称（）。

为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用（）发包。

调查项目可分为（）。

按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。