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按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。

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某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、封期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

（）是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。

下列关于敏感性分析的描述正确的是（）。

净租的形式一般有（）。