私有房屋的所有权人不包括______。
A. 各种类型的机构
B. 居民个人
C. 各种类型的企业法人
D. 各级人民政府房地产行政主管部门
房地产投资项目财务评价盈利能力指标中的动态指标包括______。
A. 投资回报率
B. 财务净现值
C. 动态投资回收期
D. 财务内部收益率
E. 借款偿还期
预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法是______。
A. 成本法
B. 折旧法
C. 市场法
D. 收益法
给定资料7中提到两位网友的观点，假如你是国家汉办的一名工作人员，请结合给定资料，针对这两位网友的观点，分别给他们写一个回帖。 [要求] 立场正确，内容全面，论述有力，不考虑格式。不超过400字。
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