题目内容

假按揭贷款偿还特征有（）。

A. 贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项
B. 同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
C. 达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态
D. 所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系

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绩效管理系统的运行方式是（）

A. 横向分工
B. 纵向分解
C. 横向分解
D. 横向分工与纵向分解

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关于贷款要素变更申请描述正确的是（）。

A. 对有逾期本息的贷款，借款人必须在清偿逾期贷款本息后才能申请贷款要素变更
B. 借款人向贷款行申请贷款要素变更的，应出示身份证件，填写并递交《个人购房担保借款合同要素变更申请表》
C. 借款人可直接到柜面口头向客户经理申请
D. 对有逾期本息的贷款，借款人只要有合适的理由就可办理贷款要素变更

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房贷业务联动服务小组中经营行成员必须包括（）。

A. 负责按揭贷款营销的个贷营销中心客户经理
B. 负责开发贷款业务的公司业务客户经理
C. 经营行信贷管理部负责人
D. 市分行信贷管理部负责人

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房贷业务服务监测中，如出现下列（）情形，必须到楼盘现场进行督导或直接与开发商进行沟通协调。

A. 楼盘销售进度超过50%后，按揭发放偏离度K仍大于30%
B. 按揭经营行业务人员由于业务办理不熟练或对我行政策、产品理解不到位造成按揭资源流失
C. 业务人员服务质量差或营销、管理人员严重失职造成按揭资源流失
D. 我行独家开发贷款支持的楼盘，开发商引入他行办理按揭业务并对我行业务造成较大不利影响的

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