物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人与使用人创造弁保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序（）

A. 业主大会制度
B. 管理规约制度
C. 住宅小区治安管理制度
D. 住宅小区综合验收制度
E. 住房专项维修资金制度

A. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用
B. 依法应当由相关单位承担的供水.供电.供气.供热.通讯.有线电视等管线和设施设备的维修.养护费用
C. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用
D. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用
E. 住宅共用部位.共用设施设备的维修和更新.改造费用