题目内容

下列不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）

A. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用
B. 依法应当由相关单位承担的供水.供电.供气.供热.通讯.有线电视等管线和设施设备的维修.养护费用
C. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用
D. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用
E. 住宅共用部位.共用设施设备的维修和更新.改造费用

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A. 物业服务招投标制度
B. 物业管理议标制度
C. 物业承接查验制度
D. 住宅专项维修资金制度

A. 与会业主中，二分之一以上同意
B. 与会业主中，三分之二以上同意
C. 建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
D. 建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意