A公司要合法开发这片土地，办理下列手续的顺序是()。
A. 向人民政府城市规划管理部门办理建设项目选址意见书
B. 与土地管理部门签订出让土地合同
C. 城市规划管理部门核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
D. 申请勘察设计
E. 城市建设行政主管部门颁发施工许可证
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若C户在裁决规定的搬迁期限内仍不搬迁，可以()。
A. 实施强制拆迁
B. 需经过责令限期拆迁程序再强制拆迁
C. 不必经责令限期拆迁程序，直接进入强制拆迁程序
D. 房屋所在地的县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁或依法申请人民法院强制拆迁
某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为 300元/亩，且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理()手续。
A. Z公司持经批准的设计任务书及其他需提交的材料，到X县人民政府土地管理部门申请建设用地，土地管理部门拟定农用地转用方案和征地方案，经县人民政府审核同意后报省土地管理部门审查，并报国务院审批
B. Z公司持经批准的设计任务书及其他需提交的材料，到X县人民政府土地管理部门申请建设用地，土地管理部门拟定征地方案，经县人民政府审核同意后报省土地管理部门审查，并报国务院审批
C. Z公司持经批准的设计任务书及其他需提交的材料，到X县人民政府土地管理部门申请建设用地，土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，经县人民政府审核同意后报省土地管理部门审查，并报国务院审批
D. Z公司持经批准的设计任务书及其他需提交的材料，到X县人民政府土地管理部门申请建设用地，土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，经县人民政府审核同意后报省土地管理部门审批
某房地产开发公司A通过出让方式，以265万元的出让金取得了城郊一块土地的使用权，出让合同约定由A公司进行基础设施建设。此土地在1年前已由国家征用并储备，现由政府出租给农民耕种，且已知此块土地的出让用途为住宅用地，规划建设普通商品住宅楼若干栋。A公司按合同约定按期完成了此块土地的“五通一平”，形成了住宅用地。之后，A公司便以610万元的价格转让给房地产开发公司B用于商品楼建设。B公司为融通资金，欲预售其建设的商品房，因此向当地房地产管理部门提出了预售申请，并得到批准。从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设，保证了工程按期、保质完成，并最终通过了所有的验收。下列说法正确的有()。
A公司所支付的土地使用权出让金是以住宅用地计算的出让金
B. A公司所支付的土地使用权出让金是以生地计算的出让金
C. A公司所支付的土地使用权出让金包括对租种土地农民的补偿安置费
D. A公司所支付的土地使用权出让金只包括青苗补偿费及地上附着物补偿费
E. A公司所支付的出让金是按最长70年的使用期收取的
土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、安置补助费三项视具体情况可分别发放给()。
A、B两村集体组织；地上附着物和青苗的所有者
B. 土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；安置单位
C. A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象
D. 土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；A、B两村
E. A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象个人
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