某房地产开发公司A通过出让方式，以265万元的出让金取得了城郊一块土地的使用权，出让合同约定由A公司进行基础设施建设。此土地在1年前已由国家征用并储备，现由政府出租给农民耕种，且已知此块土地的出让用途为住宅用地，规划建设普通商品住宅楼若干栋。A公司按合同约定按期完成了此块土地的“五通一平”，形成了住宅用地。之后，A公司便以610万元的价格转让给房地产开发公司B用于商品楼建设。B公司为融通资金，欲预售其建设的商品房，因此向当地房地产管理部门提出了预售申请，并得到批准。从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设，保证了工程按期、保质完成，并最终通过了所有的验收。下列说法正确的有()。
A公司所支付的土地使用权出让金是以住宅用地计算的出让金
B. A公司所支付的土地使用权出让金是以生地计算的出让金
C. A公司所支付的土地使用权出让金包括对租种土地农民的补偿安置费
D. A公司所支付的土地使用权出让金只包括青苗补偿费及地上附着物补偿费
E. A公司所支付的出让金是按最长70年的使用期收取的
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土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、安置补助费三项视具体情况可分别发放给()。
A、B两村集体组织；地上附着物和青苗的所有者
B. 土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；安置单位
C. A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象
D. 土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；A、B两村
E. A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象个人
有关小区物业管理下列说法正确的是()。
A. 物业管理企业承接物业时，应与业主委员会办理物业验收手续
B. 物业管理企业应协助做好小区内的安全防范工作
C. 物业管理企业与购房人签订前期物业服务合同
D. 小区建成后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订物业服务合同
Z公司如需要临时用地应()。
A. 由Z公司与A、B村分别签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门备案
B. 由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门备案
C. 报X县土地管理部门批准后，由Z公司与A、B村分别签订临时使用土地合同
D. 由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门批准
E. 报X县土地管理部门批准后，由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同
在转让过程中，公司B应主要缴纳()税收项目。
A. 契税
B. 土地增值税
C. 耕地占用税
D. 交易税
E. 城镇土地使用税
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