下列项目中，属于资本公积核算的内容有()。
A. 企业收到投资者出资额超出其在注册资本或股本中所占份额的部分
B. 直接计入所有者权益的利得
C. 直接计入所有者权益的损失
D. 交易性金融资产公允价值变动损益
下列项目中，属于资本公积核算的内容有()。
A. 企业收到投资者出资额超出其在注册资本或股本中所占份额的部分
B. 直接计入所有者权益的利得
C. 直接计入所有者权益的损失
D. 企业接受的现金捐赠
若王女士要购买一套房龄3年的二手房,则她在申请个人二手房贷款时,必须提供的资料有()。
A. 有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺
B. 有保证人的,必须提供保证人有关资料
C. 贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告
D. 与售房人签订的《房屋买卖合同》
下列选项对成交价格、市场价格、理论价格、公开市场价值和评估价值的认识中,正确的说法是()。
A. 成交价格简称为成交价,是交易双方实际达成交易的价格,这种价格不受交易者主观因素的影响
B. 市场价格是指某种房地产在市场上的一般平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果
C. 理论价格是经济学假设的“经济人”的行为和预期是理性的,或真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
D. 在现代西方房地产估价著作中,将需要评估的客观合理价格或价值称为公开市场价值。在现实估价中有时需要评估的一定是公开市场价值
E. 评估价值是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果
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