程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/㎡,面积为100㎡。2001年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为96㎡。2002年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况。程某与该开发公司约定的屋面防水的最
A. 2001年5月4日
B. 2001年10月11日
C. 2001年12月18日
D. 2004年10月11日
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,关于将未经验收的房屋交付使用的处罚标准,表述正确的有()
A. 由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续
B. 逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以上30万元以下的罚款
C. 经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价10%以下的罚款
D. 经验收不合格情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照
E. 经验收不合格给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任
某房改房为李某和张某的夫妻共同财产,房屋所有权上记载的产权人仅李某一人。李某在未取得张某同意的情况下将该房产赠与给了王某,并办理了不动产权证。关于该房屋的权属状况,下列说法错误的是()
A. 未经张某同意,李某无权单独处置该房产
B. 张某向法院主张该房屋权属的,法院应当予以支持
C. 王某是受赠取得房屋,不构成善意第三人的身份
D. 由于王某已领取了不动产权证,故该不动产权利应认定归王某所有
某市乙房地产公司(以下简称乙公司)在报纸上刊登一则广告,广告中宣称:本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,乙公司已无法提供屋顶花园,并将房价
A. 2.5
B. 5
C. 10
D. 15