题目内容

下列关于分户图的说法不正确的是（）。

A. 分户图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图
B. 分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明
C. 分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、厉屋建筑面积和房屋边长等
D. 房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内

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从市场分析角度出发，下列信息属于房地产市场信息的有（）

A. GNP增长率
B. 信贷政策
C. 市场吸纳率
D. 房地产开发成本及成本指数

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甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入为85万元，但由于初创时期成本支出较大，该年度正常利润为10万元，2001年、2002年分别实现税后利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2%购买保险。2003年7月，甲公司与某保险公司签订协议，通过定期购买保险，由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任，2003年8月，甲公司与乙房地产开发公司达成协议，购买其200rn2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。第 102 题根据经济学原理，甲公司2000年的经济成本为（）万元。

A. 75
B. 85
C. 200
D. 285

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甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20万元。按照国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为（）元。

A. 10000
B. 20000
C. 50000
D. 60000

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下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是（）。

A. 通货膨胀也成为购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力提高给投资者带来的风险
B. 市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险
C. 变现风险是指急于将商品兑换为现金是由于折价而导致的资金损失的风险
D. 周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险

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