从市场分析角度出发,下列信息属于房地产市场信息的有()
A. GNP增长率
B. 信贷政策
C. 市场吸纳率
D. 房地产开发成本及成本指数
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甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立,注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入为85万元,但由于初创时期成本支出较大,该年度正常利润为10万元,2001年、2002年分别实现税后利润30万元和50万元。2003年6月,甲公司股东会作出两项决定:一是采取分期付款方式购买公司办公用房;二是自2003年7月起,按营业收入的2%购买保险。2003年7月,甲公司与某保险公司签订协议,通过定期购买保险,由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任,2003年8月,甲公司与乙房地产开发公司达成协议,购买其200rn2写字楼用于办公,分三年三期全部付清房款。第 102 题 根据经济学原理,甲公司2000年的经济成本为()万元。
A. 75
B. 85
C. 200
D. 285
甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙,成交价格为20万元。按照国家规定,房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为()元。
A. 10000
B. 20000
C. 50000
D. 60000
下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是()。
A. 通货膨胀也成为购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力提高给投资者带来的风险
B. 市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险
C. 变现风险是指急于将商品兑换为现金是由于折价而导致的资金损失的风险
D. 周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险
若某商品需求表中D1、D2、D3、D4的价格弹性系数分别为1.2、O.5、O.8、2.3,则在()情况下,该商品价格提高会导致总收益增加。
A. D1和D2
B. D2和D3
C. D3和D4
D1和D4