题目内容

A市某一房地产项目，已知建筑物的重置价格为2000元/m2，成新率为70%。据调查同类房地产年净收益为每平方米220元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产的价格为______元/m2。

A. 2400
B. 3000
C. 3200
D. 3800

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甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1200元/m2、875元/m2、900元/m2，建筑容积率分别为5、3.5、3，若其他条件相同，则购买者会优先选择______。

A. 甲宗地
B. 乙宗地
C. 丙宗地
D. 甲宗地、乙宗地任选其一

在市场法评估过程中，自然因素条件好的区域______。

A. 地价水平平衡
B. 地价水平一般
C. 地价水平高
D. 地价水平低

在某不动产总价值中，地价占40%，建筑物价值占60%，土地和建筑物的还原率分别为6%和8%，则综合还原率为______%。

A. 6.5
B. 7
C. 7.2
D. 6.8

你正在主持一个关于拆迁的会议，在会议进行过程中。与会双方由于拆迁补偿问题而发生争吵。此时，你该怎么办