题目内容

某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。请回答下列问题：本案中建筑物折旧的计算方法归纳为______。

A. 年限法
B. 实际观察法
C. 成新折旧法
D. 综合法

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张某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。张某这笔贷款的月偿还额为______元。

A. 5800.3
B. 6233.5
C. 6599.78
D. 7908.5

某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。请回答下列问题：用直线法计算该建筑物折旧总额为______元。

A. 15841
B. 14833
C. 15833
D. 以上均不对

以下哪些项目的物业管理必须进行招标______。

A. 新开发的住宅项目
B. 新开发的非住宅项目
C. 与新开发的住宅项目同一物业管理区域内非住宅项目
D. 业主入住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
E. 新开发的商业项目

某建筑物的建筑面积为80m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为6000元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为______元。

A. 298670
B. 301590
C. 328000
D. 320000