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某建筑物的建筑面积为80m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为6000元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为______元。
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房地产开发项目前期策划的特点包括______。
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元/m2，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为______元/m2。
下列关于房地产信托的说法中，正确的是______。
被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： (1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。 (2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。 (3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人成本超支额为1000元。 (4)该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%。 根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。
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