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简述资产评估的经济原则。

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张某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果张某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有______。

A. 可以锁定利息支出
B. 贴近市场利率水平
C. 当利率下降时，可节省成本
D. 当利率上升时，可节省成本

简述专利权评估程序。

政府对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员，实行______。

A. 职业资格考试制度
B. 职业资格审查制度
C. 职业资格注册管理制度
D. 职业资格认证制度

以下哪项不属于房地产开发项目质量的可用性______。

A. 采光
B. 隔热
C. 抗震
D. 空间布置合理