资产评估专业人员在选择评估方法时,需要考虑的因素包括()
A. 评估价值类型
B. 评估目的
C. 评估对象
D. 评估程序繁简程度
E. 评估资料收集情况
根据《资产评估执业准则——资产评估报告》,属于资产评估报告主要内容的有()
A. 摘要
B. 正文
C. 目录
D. 资产评估报告编码
E. 附件
收益法中计算公式P=A÷r的成立条件为()
A. 净收益每年不变
B. 净收益逐年递增
C. 资本化率固定且大于0
D. 收益年期有限
E. 收益年期无限
重置成本的估算方法包括()
A. 重置核算法
B. 物价指数法
C. 修复费用法功
D. 功能价值类比法
E. 市价折扣法