题目内容

资产评估专业人员在选择评估方法时,需要考虑的因素包括()

A. 评估价值类型
B. 评估目的
C. 评估对象
D. 评估程序繁简程度
E. 评估资料收集情况

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A. 摘要
B. 正文
C. 目录
D. 资产评估报告编码
E. 附件

A. 净收益每年不变
B. 净收益逐年递增
C. 资本化率固定且大于0
D. 收益年期有限
E. 收益年期无限

A. 重置核算法
B. 物价指数法
C. 修复费用法功
D. 功能价值类比法
E. 市价折扣法

A. 经与委托人沟通,评估结论可以采用区间值或者其他形式的专业意见
B. 资产评估报告应当以文字和数字形式表述评估结论
C. 评估结论应当是确定的数值
D. 对不同方法的评估结果,采用算术平均、加权平均等数学方法得到评估结论
E. 评估报告应当明确评估结论的使用有效期