《商品房销售管理办法》明确规定，商品房销售包括()。
A. 商品房入股
B. 商品房租赁
C. 商品房抵债
D. 商品房预售
E. 商品房现售
(二)有一临街商铺，面积约50㎡，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／㎡。计算该临街商铺的投资回报率是()。
A. 10%
B. 12%
C. 13%
D. 15%
在电梯礼仪方面，房地产经纪人要注意的要点有()。
A. 在施工电梯里，房地产经纪人先进后出
B. 电梯内忌大声谈话
C. 在客梯房地产经纪人后进后出
D. 在楼梯时，位于客户左前方2～3步距离
E. 在客梯时，房地产经纪人先进后出
房地产经纪人与客户在正式面谈的过程中，应注意的事项有()。
A. 在与客户切入面谈主题后，与客户积极沟通
B. 积极倾听客户需求，借助提问和评论获得最大信息
C. 选择在恰当时机结束谈话
D. 谈话控制在2小时左右
E. 采用多种形式回访客户
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