以下选项中,哪些是属于房地产开发与经营微观环境的内容( )。
A. (A)房地产法律
B. (B)项目周边基础设施的分布
C. (C)区域自然环境
D. (D)人口的地理分布
E. (E)国家的住房政策
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关于时机选择,下面哪些说法是正确的
A. (A)房地产周期的上升阶段,是开发房地产的时机切入点
B. (B)房地产周期的高峰阶段,是开发房地产的时机切入点
C. (C)房地产周期的低谷阶段,是开发房地产的时机切入点
D. (D)房地产周期的高峰阶段,是房地产销售的时机切入点
关于投资类型的选择,下列哪些说法是正确的
A. (A)土地投资的风险最大
B. (B)住宅投资的风险最小
C. (C)商业设施投资的风险主要来自于区域的商业发达程度
D. (D)商业设施与写字楼的投资对区位地段的要求非常高
下列关于房地产开发与经营环境分析与机会选择关系的阐述,哪些是正确的( )。
A. (A)环境分析是机会选择的基础
B. (B)机会选择是环境分析的目的
C. (C)环境分析必须以机会选择为重点
D. (D)两者相互独立
关于房地产开发与经营环境的关联性,以下哪些说法是正确的( )
A. 房地产开发与经营环境由许多因素共同构成,因素之间是相互联系与影响的
B. 房地产开发与经营环境中的每一个因素对项目的运行都有一定的影响,只是影响程度及影响范围不同
C. 决策者在进行环境分析时,应从各因素的内在联系上把握可能产生的交叉效应,制定相应的策略
D. 房地产开发与经营是一个动态、可变的开放系统