关于投资类型的选择,下列哪些说法是正确的
A. (A)土地投资的风险最大
B. (B)住宅投资的风险最小
C. (C)商业设施投资的风险主要来自于区域的商业发达程度
D. (D)商业设施与写字楼的投资对区位地段的要求非常高
下列关于房地产开发与经营环境分析与机会选择关系的阐述,哪些是正确的( )。
A. (A)环境分析是机会选择的基础
B. (B)机会选择是环境分析的目的
C. (C)环境分析必须以机会选择为重点
D. (D)两者相互独立
关于房地产开发与经营环境的关联性,以下哪些说法是正确的( )
A. 房地产开发与经营环境由许多因素共同构成,因素之间是相互联系与影响的
B. 房地产开发与经营环境中的每一个因素对项目的运行都有一定的影响,只是影响程度及影响范围不同
C. 决策者在进行环境分析时,应从各因素的内在联系上把握可能产生的交叉效应,制定相应的策略
D. 房地产开发与经营是一个动态、可变的开放系统
关于房地产开发与经营环境的层次性,以下哪些说法是正确的( )
A. 房地产开发与经营环境是一个综合体,可将之分解为宏观、中观、微观环境三个层次;
B. 房地产开发与经营环境还可根据所呈现出的以不同活动为中心的物质环境,将之划分出与一定活动相联系的子环境,如居住环境、工业环境、商业环境等
C. 房地产开发与经营环境上课根据内容将其分为经济环境、社会环境、自然环境、人口环境等
D. 房地产开发与经营子环境之间存在着复杂的有机联系,共同构成外部环境的整体