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估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

A. 应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B. 无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C. 在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D. 在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

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GERD强化药物治疗方法为

A. 制酸剂
B. H2受体阻滞剂或促动力剂
C. 腹腔镜下胃折叠术
D. Heller手术
E. 促动力剂+质子原抑制药

患者，女性，53岁。1个月来乏力、纳差，上腹不适，腹胀，1周来皮肤瘙痒。查体：皮肤、巩膜黄染，腹软，上腹部轻压痛，无反跳痛，肝脾未及，移动性浊音(-)。提示：根据目前检查考虑患者为胆汁淤积性黄疸。问题4：下列哪项检查对鉴别诊断无帮助 1．网织红细胞 2．血胆固醇 3．血白蛋白 4．凝血酶原时间 5．血钙 6．抗线粒体抗体 7．腹部CT

GERD维持药物治疗方法为

A. 制酸剂
B. H2受体阻滞剂或促动力剂
C. 腹腔镜下胃折叠术
D. Heller手术
E. 促动力剂+质子原抑制药

某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构，已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年，还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出，可出租面积的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的70%，正常出租率为85%，出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%，同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%，折现率为13%。在建工程的价格不宜采用( )来评估。

A. 长期趋势法
B. 净收益法
C. 假设开发法
D. 赢得值法