房屋建筑物耐用年限一般是根据房屋的建筑结构和建筑材料等确定的,根据《经租房屋清产估价原则》中对房屋建筑物耐用年限和残值率的评定标准,房屋建筑物耐用年限可达70年的房屋结构是______。
A. 简易结构
B. 砖木结构
C. 砖混结构
D. 钢筋混凝土结构
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关于对机器设备评估的特点,表述不正确的是______。
A. 机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分,它通常与企业的其他资产共同完成某项特定的生产目的
B. 机器设备类资产一般都具备独立的获利能力
C. 在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法
D. 在机器设备中,一部分机器设备属于动产,它们不需安装就可以移动使用
假定建筑物在其耐用年限内每年的折旧额相等,由此计算年折旧额,即用待估建筑物的折旧总额,除以单一的耐用年数,以求得每年的折旧额的方法称为______。
A. 新旧程度折旧法
B. 偿还基金法
C. 平均年限折旧法
D. 定率折旧法
求取估价定着物在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法称为______。
A. 直接法
B. 成本法
C. 比较法
D. 补偿标准法
利用重置价格折旧法评估建筑物价格,其基本公式为______。
A. 建筑物价格=重置价格+折旧额
B. 建筑物价格=重置价格-折旧额
C. 建筑物价格=重置价格×折旧额
D. 建筑物价格=重置价格÷折旧额