客户周梦委托经纪人蒋逸文在金台路地铁站附近承租一套三居室,2016年8月23日周梦看中一套住房,并约定第二日签约。8月24日周梦临时有事委托同事张流畅代理签约,那么下列资料中张流畅不需要提供哪一项()。
A. 张流畅身份证原件
B. 周梦身份证复印件
C. 周梦签字的委托书
D. 周梦北京居住登记卡
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客户孙鹏租住了一间位于回龙观的自如房间,2960元/月,租期为一年,付款方式为季付,合同约定第二次缴纳房租的时间为2016年10月10日。由于孙鹏当时正在参加公司封闭培训项目,没有网络,导致逾期5天交租,那么孙鹏需要支付多少元的违约金()。
A. 14.8元
B. 74元
C. 222元
D. 740元
2016年7月11日,客户李昊签约入住自如友家大西洋新城A区三居室-02卧,2016年10月由于李昊工作变动办理退租解约手续,那么剩余房租及服务费、押金将在什么时间退还至李昊自如空间()。
A. 3个自然日之内
B. 3个工作日之内
C. 5个自然日之内
D. 5个工作日之内
经纪人申牧得知业主方寻打算将经链家出租过的房屋装修用做婚房,他向方寻推荐了万科链家并告诉方寻万科链家能为他提供6大安心服务,以下申牧关于万科链家6大安心服务说法错误的是哪一项()。
A. 1+1管家式服务
B. 回访检查,主动售后服务
C. 专业工具+精选工匠
D. 三检五巡品控体系
2014年8月,客户杨杰与业主田雨签订租赁合同,杨杰承租田雨花家地小区一套三居室,租期两年。2016年8月20日杨杰通过电话与田雨约定继续承租,并通过银行卡转账支付下一季度房租,但由于田雨在国外旅游,双方暂未签订续租合同,那么关于合同效力下列说法错误的是哪一项()。
A. 虽然原合同期限已届满,但原合同内容条款仍然有效,此阶段属于不定期租赁阶段。
B. 若2016年9月中旬,田雨回京,续签租赁合同,由于原合同租期两年,所以续签租赁合同租期不得超过两年。
C. 原租赁合同期限届满后未续签租赁合同之前,杨杰可以随时解除合同,不需要提前通知田雨。
D. 原租赁合同期限届满后未续签租赁合同之前,田雨若想解除合同收回房屋,需要在合理期限前通知杨杰。