居先生将其自有的一套房屋委托给房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。1个月后，居先生又将该房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担
A. 违约责任
B. 侵权责任
C. 履约不当责任
D. 缔约过失责任
房地产经纪人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，注册部门应
A. 注销其考试成绩
B. 撤销其注册
C. 责令其重新注册
D. 变更其注册
房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任，并诱骗当事人交易的，将会受到（ ）的处罚。
A. 取消网上签约资格
B. 罚款1万元
C. 罚款1-3万元
D. 罚款3万元
房地产市场调控时，反应最灵敏的是
A. 房地产价格
B. 房地产交易量
C. 商品房开工量
D. 房地产开发投资
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