已知某投资商对某项目的预期收益率为15%，总建筑面积10000m2，出租率为70%，可出租面积比例80%，总投资额为3000万元。此收益率下的单位面积年租金为（）元/m2
A. 3260.9
B. 4658.3
C. 3726.7D
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在房地产营销活动中，房地产营销人员搜集各种纷繁复杂的信息，是房地产营销人员的日常工作。二手资料有（）
A. 有关房地产的数据和分析材料
B. 咨询机构以及新闻媒体所提供的资料
C. 来自下级部门提供的资料
D. 与房地产无关的消费者组织所提供的资料
E. 消费者组织提供的资料
在挖掘房地产卖点时，房地产经纪机构如果代理销售的是新建商品房，则需要对（）进行跟踪分析
A. 房地产经纪机构同行
B. 房地产建筑商
C. 房地产开发企业
D. 房地产市场
商圈调查结果的作用主要表现在（）
A. 必然会带来房源委托量的大幅增加
B. 对市场上竞争对手施加压力
C. 作为房地产经纪人制定工作重点的依据
D. 为客户提供各项数据
E. 房地产经纪人制定商业计划的依据
房地产销售人员与客户之间具有互动性，可以建立一对一的客户关系的营销手段是（）
A. 直复营销
B. 销售促进
C. 公共关系促销
D. 人员销售
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