题目内容

在具体实施物业管理绩效评价时，应注意的有()。

A. 评价标准值的选用保持前后一致性
B. 每次评价只能采用同一套评价标准
C. 基本指标的实际得分不能超过指标权数
D. 单项指标的积分应精确到小数点后两位
E. 对评价结果有异议时，可对评价指标重新评分

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【2012年真题】零售商业物业经营管理中的安全管理工作，包括()。

A. 所售食品安全
B. 防火安全
C. 治安保卫
D. 劳动安全
E. 媒体风险防范

在描述供给曲线时要假设保持不变的因素有()。

A. 供给数量
B. 开发成本
C. 政府政策
D. 建造技术
E. 相关产品的价格

在房地产投资分析中，人们通常使用特定的专业术语来描述与现金流相关的各种类型的收入和费用，这些术语包括()。

A. 空置和收租损失
B. 有效毛收入
C. 运营费用
D. 潜在百分比租金收入
E. 净运营收益

对于开发投资者来说，()都会对开发商的收益产生巨大的影响。

A. 未来租金水平和房屋空置率的变化
B. 未来房地产市场销售价格
C. 物业毁损造成的损失
D. 开发建设成本和市场吸纳能力等的变化
E. 资本化率的变化