在房地产投资分析中，人们通常使用特定的专业术语来描述与现金流相关的各种类型的收入和费用，这些术语包括()。
A. 空置和收租损失
B. 有效毛收入
C. 运营费用
D. 潜在百分比租金收入
E. 净运营收益
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对于开发投资者来说，()都会对开发商的收益产生巨大的影响。
A. 未来租金水平和房屋空置率的变化
B. 未来房地产市场销售价格
C. 物业毁损造成的损失
D. 开发建设成本和市场吸纳能力等的变化
E. 资本化率的变化
财务报告会计报表中，企业在会计期末编制的主要会计报表有()。
A. 资产负债表
B. 不需对外报送的成本报表
C. 利润表
D. 资产减值准备明细表
E. 现金流量表
【2011年真题】房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有()等。
A. 供款偿还期
B. 内部收益率
C. 净现值
D. 投资回报率
E. 现金回报率
保险合同主体中的关系人是指与合同发生间接关系的人，其中包括()。
A. 保险代理人
B. 被保险人
C. 保险经纪人
D. 受益人
E. 投保人
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