关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）
A. 在合法利用下，现状价值不高于市场价值
B. 在合法利用下，（市场价值一现状价值）≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润
C. 在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值
D. 在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值
E. 同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫（）
投保火灾险时的保险价值包括（）
A. 遭受火灾毁损的建筑物价值
B. 遭受火灾毁损的土地价值
C. 连带损失
D. 租金损失
E. 遭受火灾毁损的建筑物重建成本
购买一套建筑面积为120㎡，单价为18000元/㎡的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是（）
A. 于成交日期一年后一次性支付所有款项
B. 于成交日期一次性付清，给予5%的优惠
C. 于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付
D. 首付50%，余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的抵押贷款支付
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