题目内容

张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。在2006年10月时，王某的权益价格为（）

A. 剩余3年租期的月租金为200元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
B. 剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C. 该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格
D. 剩余3年租期的正常市场租金与180元/m2条件下的差额于2006年10月的现值之和

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。2014年6月，甲公司欲出售此房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价已增值10%，则在正常市场条件下，此时房地产售价最可能取值为（）万元

A. 1060
B. 1160
C. 小于1060
D. 大于1160

甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。到此为止，正常情况下，甲公司的实际花费为（）万元

A. 小于1000
B. 等于1000
C. 等于1100
D. 大于1100

甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。2015年4月企业因未能偿还两年前申请的抵押贷款，企业破产，法院处置该房地产，则拍卖所得的价款应（）

A. 首先缴纳土地使用权出让金
B. 首先支付银行贷款
C. 首先支付处分抵押房地产的费用
D. 首先支付所欠职工工资及养老保险等费用

旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（）

A. 经营管理
B. 建筑结构
C. 建筑类型
D. 建筑等级