小王常常感到很苦恼，因为工作中，总是有几个领导对他发布指示，弄得他无所适从，你认为造成这种问题的主要原因是【 】
A. 缺乏分工与协作
B. 公司规定的管理幅度不适当
C. 违背了统一指挥原则
D. 违背了适度分权原则
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针对消费者的营业推广方式有【 】
A. 有奖销售
B. 赠送礼品
C. 举办展销会
D. 举办交易会
补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。()是需要补地价的主要情形。
A. 出让土地使用权期满后续期
B. 增加原土地使用权出让时规定的容积率
C. 转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D. 改变原土地使用权出让时规定的用途
E. 拍卖土地使用权
下列对房地产估价本质的认识，正确的是()。
A. 房地产的估价是评估房地产的价格而不是价值
B. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
C. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D. 房地产估价会有误差，但应将误差控制在合理的范围内
E. 房地产估价是门科学不是艺术
某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有()。
A. 按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33.3%
B. 按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0%
C. 按土地价值分摊，二层占有的土地份额为35.0%
D. 按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0%
E. 按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9%
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