题目内容

下列民事案件中，应当一审终审的有（）

A. 简易程序审理的案件
B. 普通程序审理的案件
C. 上级人民法院提审的案件
D. 特别程序审理的案件

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甲、乙、丙组成课题组，创作了一个剧本。其中甲负责筹集经费，乙设计了人物特点、人物之间的关系、主要情节，丙具体撰写了剧本（）

A. 剧本的作者是甲、乙、丙
B. 剧本的著作权人是甲、乙、丙
C. 剧本的作者是丙
D. 剧本的作者是乙、丙

留置送达不适用于人民法院作出的（）

A. 判决书
B. 裁定书
C. 调解书
D. 决定书

案例分析题王某于2011年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元，2011年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2001年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）

A. 设立登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 更正登记

案例分析题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日于甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/平方米，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑物面积为120平方米，交房时间为2006年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定，韩某也预付了房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房，蒋某2006年10月17日领到的房屋所有区证书上记载建筑面积116平方米，蒋某于2007年2月装修入住，2009年9月27日发现屋面严重漏水。关于商品房买卖合同的说法，正确的为（）

A. 蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
B. 韩某可以申请解除合同，返还已付购房款及利息
C. 韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任
D. 甲企业与蒋某签订商品房预售合同后，应向房地产管理部门申请登记备案