案例分析题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日于甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/平方米，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑物面积为120平方米，交房时间为2006年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定，韩某也预付了房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房，蒋某2006年10月17日领到的房屋所有区证书上记载建筑面积116平方米，蒋某于2007年2月装修入住，2009年9月27日发现屋面严重漏水。 关于商品房买卖合同的说法，正确的为（）
A. 蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
B. 韩某可以申请解除合同，返还已付购房款及利息
C. 韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任
D. 甲企业与蒋某签订商品房预售合同后，应向房地产管理部门申请登记备案
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根据民事诉讼法规定，申请公示催告必须符合的条件有（）
A. 申请宣告无效的票据须是依照规定可以背书转让的票据以及法定其他事项
B. 情况紧急，不立即公示催告将会给申请人带来难以弥补的损失
C. 申请公示催告的原因是票据等被盗、遗失或者灭失
D. 申请人须是票据的最后持有人和法定的其他人
E. 申请公示催告只能向票据持有人住所地的基层人民法院提出书面申请
案例分析题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给乙房地产开发企业 甲企业申请领取建设工程施工许可证应具备的条件为（）
A. 已确定施工企业
B. 已取得建设工程规划许可证
C. 有保证工程质量和安全的具体设施
D. 建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%
下列诉讼中，属于必要共同诉讼的是（）
A. 同一交通事故赔偿案中，三个受害人作为共同原告状告的诉讼
B. 因共有财产遭受他人侵害，全体共同财产人作为共同原告状告同一侵害人的诉讼
C. 因作为债务人的企业法人分立，某一债权人以分立后的企业作为共同被告提起的诉讼
D. 因债权债务关系发生纠纷，某一债权人以某个人合伙中的全体合伙人作为共同被告提起的诉讼
E. 在一假种子坑农案件中，五户受害农户作为共同原告状告某一种子公司的诉讼
下列情况中，法院应当裁定诉讼中止的是（）
A. 一方当事人因不可抗拒的事由不能参加诉讼的
B. 当事人临时提出回避申请的延期
C. 需要通知新的证人到庭的
D. 必须到庭的当事人有正当理由没有到庭的延期
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