在合并对价分摊评估中，（）是无形资产最常用的评估方法
A. 成本加成法
B. 收益法
C. 市场法
D. 资产基础法
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无论是否存在减值迹象，每年应当进行减值测试的是（）
A. 长期股权投资
B. 投资性房地产
C. 工程物资
D. 企业合并形成的商誉
评估承租人的权益价值时，收益期应为（）
A. 租赁期
B. 使用期
C. 已用租赁期
D. 剩余租赁期限
下列关于金融工具的说法中错误的是（）
A. 金融工具又称交易工具，是证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证，是货币资金或金融资产借以转让的工具
B. 企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照账面价值计量
C. 现金类金融工具分为证券类和其他现金类（如贷款，存款）
D. 衍生类金融工具分为交易所交易的金融衍生品和柜台（OTC）金融衍生品
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（）
A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入
B. 运营费用不包括保险费
C. 潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入
D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算
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