新建商品房在物业交付时，买方应该以（）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施等进行验收。
A. 看房确认书
B. 前期物业管理服务合同
C. 房地产认购协议书
D. 房地产买卖合同
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张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有（）
A. 收取看房费
B. 签订委托协议
C. 收取3000元佣金
D. 发布广告信息
以客户为导向的市场营销的核心概念包括（）
A. 顾客感知价值
B. 客户满意
C. 客户忠诚
D. 客户扩展
E. 客户关系管理
要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和（）三个方面来寻找。
A. 价格定位
B. 市场定位
C. 品质定位
D. 形象定位
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了业务合同推荐文本有（）
A. 房屋出售委托协议
B. 房屋出租委托协议
C. 房屋承购委托协议
D. 房屋承租委托协议
E. 独家代理协议
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