房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时,与委托人签订的书面的房地产经纪合同应当包括的主要内容有()。
A. 合同当事人的权利、义务
B. 合同履行的期限
C. 交易物质量、安全状况及责任约定
D. 佣金的支付标准、数额、时间
E. 经纪事项及服务质量标准
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加强房地产经纪机构财务管理的途径有()。
A. 加强质量管理
B. 加强成本管理
C. 各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和发展的基础上进行
D. 建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理
E. 建立健全以财务管理为核心的管理体系
和任何一个企业一样,房地产经纪机构具体的人力资源管理的内容包括()。
A. 全面活动和招聘
B. 人力资源规划
C. 员工激励
D. 绩效考评
E. 薪酬管理
关于孙某签订商品房预售合同,下列表述中正确的为()。
A. 孙某应当与丁公司人员直接洽谈和订立预售合同
B. 孙某应当与乙公司订立预售合同
C. 孙某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈,最终与丁公司订立预售合同
D. 孙某应当与乙公司人员直接订立预售合同
若吴某于4年前已将此房出租给甲某,租赁合同的租期为15年,而现在吴某想转让此房,则()。
A. 租赁期限未到,不能转让
B. 可以转让,原租赁合同有效
C. 原租赁合同有效,有效期为11年
D. 原租赁合同有效,有效期为15年