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异丙肾上腺素没有下述哪种作用（）
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城建档案馆在工程竣工后的3个月内，对工程档案进行验收，合格后接收入馆，并发放《工程项目竣工档案合格证》。（）
有效绩效管理不具备的特征是（）。
菜宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有（）。
案例分析题房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米，四个代表性项目的售价范围为8900～9100元/平方米。在此基础上，制定了下列价格策略：（1）项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。（2）对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买两套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。（3）开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当加大价格优惠力葭。 按照成本定价法计算，项目总体均价为（）元/平方米。
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