题目内容

由政府部门联同房地产开发商按照普通住宅建设标准建设的，以建造成本价向中低收入家庭出售的住房为( )。

A. 房改房
B. 商品房
C. 经济适用房
D. 安居房

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能够形成相对安静私密的空间的是售楼处( )的技术要点。

A. 放映
B. 接待区
C. 信息发布
D. 洽谈区

下列不属于房地产间接投资的是( )。

A. 购买房地产开发与投资企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金
C. 购买房地产抵押贷款证券
D. 房地产置业投资

某投资者打算购买一套房产，用作租赁并按月收取租金，则其价值应用( )估计。

A. 现金流贴现
B. 可比估价
C. 期末值
D. 现金流贴现或可比估价

实际估价中在设定未来净收益每年不变的条件下，求取净收益最合理的方法是( )。

A. 过去数据简单算术平均法
B. 过去数据加权算术平均法
C. 未来数据简单算术平均法
D. 未来数据资本化公式法