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地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。（）

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已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是（）。

A. O.5%
B. 6%
C. 6.16%
D. 6.19%

某居民楼总建筑面积为5000㎡，总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元，某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150㎡，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为（）。

A. 3%
B. 3．5%
C. 7%
D. 4%

7～9 某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/（m2·月）。
第 7 题若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按（）计算。

A. 0元/（m2·月）
B. 80元/（m2·月）
C. 按亏损前的净收益
D. 按市场租金

一前后临街、总深度为50m的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）m。

A. 22
B. 28
C. 38
D. 50