下列有关固定资产业务处理的表述中,不正确的是()。
A. 企业经对固定资产使用寿命和折旧方法进行复核后,若相应地调整固定资产折旧年限，或调整固定资产预计净残值，或对固定资产折旧方法进行变更,均作为会计估计变更处理
B. 固定资产经过改良,其发生的改良支出应计入固定资产帐面价值,但其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额
C. 经营租赁方式租入固定资产发生的改良支出应予资本化,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧
D. 因计提固定资产减值准备而调整固定资产折旧额时,对此前已计提的累计折旧也应作相应调整
房地产开发用地应采用出让方式,但法律和国务院规定可采用()除外。
A. 出让方式
B. 划拨方式
C. 拍卖方式
D. 招标方式
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