所谓“干净”，是指房屋所有权、建设用地使用权为单独所有，未设立地役权、抵押权等情况，但是可以出租（）
下列不属于影响房地产的需求因素的是（）
A. 房地产的价格
B. 消费者的收入水平
C. 房地产的开发成本
D. 消费者的偏好
下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）
A. 房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B. 房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C. 楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D. 楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格
在一般情况下，下列有关房地产价格的描述中，不正确的是（）
A. 成交价格围绕着市场价格上下波动
B. 市场价格围绕着理论价格上下波动
C. 在市场参与者普遍不够理性的情况下，市场价格可能会较大的偏离理论价格
D. 大波动围绕着小波动上下波动
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