题目内容

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%.写字楼建成后的年净收益为（）元/平方米。

A. 600
B. 720
C. 860
D. 1200

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。该小区专有部分的建筑面积之和为（）㎡。

A. 55302.5
B. 65002.5
C. 13812.5
D. 15502.5

查看答案

某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。计算该建筑物现值可采用的公式为（）

A. 建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额
B. 建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C. 建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额
D. 建筑物现值=建筑物重置总价×（1一经过年数÷经济寿命）

查看答案

在对计算期不同的互斥型方案进行比选时，常用的方法有（）。

A. style='text-indent:28px;line-height:150%'>差额净现值法
B. style='text-indent:28px;line-height:150%'>净现值率比较法
C. 差额投资内部收益率法
D. style='text-indent:28px;line-height:150%'>年值法
E. style='text-indent:28px;line-height:150%'>现值法

查看答案

在假设开发法的传统方法中，（）单独显现出来，在现金流量折现法中则不单独显现。

A. 投资利息
B. 开发利润
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费

查看答案

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%.写字楼建成后的年净收益为（）元/平方米。

A. 600 B. 720 C. 860 D. 1200

某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。计算该建筑物现值可采用的公式为（）

在对计算期不同的互斥型方案进行比选时，常用的方法有（）。

在假设开发法的传统方法中，（）单独显现出来，在现金流量折现法中则不单独显现。

A. 600
B. 720
C. 860
D. 1200