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房地产在交易中可以转移的是其实物，其价格就是房地产本身的价格（）

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在合法利用下，现状价值一般低于市场价值（）

房地产价格是指和平地取得他人的房地产所必须支付的货币（）

为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）假设等进行估价

A. 各方估价利害关系人均是利己并理性的
B. 估价人员应“换位思考”
C. 估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值
D. 估价人员以专家身份权衡评估价值
E. 估价人员以委托人的立场来考虑评估价值

房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值

A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立