题目内容

为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）假设等进行估价

A. 各方估价利害关系人均是利己并理性的
B. 估价人员应“换位思考”
C. 估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值
D. 估价人员以专家身份权衡评估价值
E. 估价人员以委托人的立场来考虑评估价值

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房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值

A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立

房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值（）

按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（）

A. 房地产所有权价格
B. 土地使用权价格
C. 其他房地产权利价格
D. 历史成本
E. 可变现净值

一般地说，凡是面积过于小而不利于经济使用的土地，在任何情况下单位价格都较低（）