税收政策属于影响土地价格的( )因素。
A. 社会
B. 人口
C. 经济
D. 行政
市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是( )。
A. ①⑥②⑤⑦③④③
B. ①②⑥⑦⑤③④⑧
C. ①⑥②⑦⑤④③③
D. ①②⑥⑦⑤④③③
交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异，前者发生在先，后者发生在后。在此期间，则要进行( )修正，以使比较案例的价格符合估价期日的实际市场情况。
A. 区位
B. 等级
C. 价格
D. 期日
根据剩余法的公式和原理，剩余法估价是以( )的角度来分析的。
A. 社会
B. 开发商
C. 建筑商
D. 购买者
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