题目内容

市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是( )。

A. ①⑥②⑤⑦③④③
B. ①②⑥⑦⑤③④⑧
C. ①⑥②⑦⑤④③③
D. ①②⑥⑦⑤④③③

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交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异，前者发生在先，后者发生在后。在此期间，则要进行( )修正，以使比较案例的价格符合估价期日的实际市场情况。

A. 区位
B. 等级
C. 价格
D. 期日

根据剩余法的公式和原理，剩余法估价是以( )的角度来分析的。

A. 社会
B. 开发商
C. 建筑商
D. 购买者

设备采购委托合同与设备采购代理合同区别为( )不同。

A. 委托方式
B. 委托客体
C. 责任主体
D. 授权事项

电子数字计算机最早的应用领域是______。

A) 辅助制造工程
B) 过程控制
C) 信息处理
D) 数值计算