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（）是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。

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下列关于敏感性分析的描述正确的是（）。

净租的形式一般有（）。

从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（）。

某房地产投资项目的购买投资为4 500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1 500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为（）。