题目内容

某房地产开发用地，其土地面积为10000㎡，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元/㎡。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。

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房地产估价的基本程序是：(1)获取估价业务；(2)受理估价委托；(3)制定估价作业方案；(4)搜集估价所需资料；(5)实地查看估价对象；(6)分析估价对象价值；(7)测算估价对象价值；(8)判断估价对象价值；(9)撰写估价报告；(10)内部审核估价报告；(11)交付估价报告；(12)估价资料归档。其中正确的顺序选项是（）。

下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。

替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。

房地产转让的其他合法方式有（）。