题目内容

( )是指直接从事房地产投资活动的投资者，即直接投资者。

A. 房地产投资主体
B. 房地产投资客体
C. 房地产股票、债券的持有者
D. 房地产信贷资金的发放者

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关于交易二手期房，下列说法错误的是( )。

A. 投资者购买二手期房，需交纳购买金额1.5%的契税
B. 投资者购买二手期房，需交纳每平方米1元的交易手续费
C. 如果委托中介买进，费用为1%左右
D. 交易时可采取转按揭方式

房地产投资是指经济主体以获得( )为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

A. 利润
B. 报酬
C. 未来的房地产资产增值或收益
D. 所有权权益的增加

假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年还款。该房产市场价格为120万元，小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房。出售旧房后不足金额申请新房贷款，若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变，则新房贷款要缴清，需要( )年。

A. 23
B. 26
C. 29
D. 32

一般而言，下列有关房地产投资特点的说法错误的是( )。

A. 低风险
B. 高收益
C. 缺乏流动性
D. 可抗通货膨胀